禁止租赁费设备

接下来为大家讲解禁止租赁费设备，以及法律法规规定禁止出租的其他情形涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、广州出租屋管理规定有哪些
• 2、哪些可为融资租赁标的物,哪些不可为融资租赁
• 3、成本开支范围成本开支范围的内容
• 4、电脑租赁的合同范本

广州出租屋管理规定有哪些

1、广州出租屋管理规定有哪些 租房者有责任和义务配合小区管理制度，做好防火、防盗、防自然灾害等各项管理规定。租房者不得将租来的房屋进行黄、赌、毒、封建迷信等违法行为活动场所，不得在出租房里从事有关物品加工或销售等商业经营范围活动。

2、街道、镇出租屋管理服务中心可以接受出租人委托，发布房屋租赁信息。但不得从事经营性活动，不得收取任何费用。第二章　租赁当事人义务第八条　房屋租赁当事人应当配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、***生育及查处生产销售假冒伪劣商品的管理工作。

3、房屋出租人有义务确保租赁合法，如不得向无证件者出租，不得为无照经营提供场所，需签订治安责任保证书，并对租客进行***生育管理。承租人需遵守房屋使用规定，不得改变建筑性质，不得违法经营，还必须配合相关部门的管理工作。

4、法律主观：申请广州市公租房的必备条件是：申请人需要有广州的户籍，或者外来务工人员需要有广州市居住证；家庭成员都没有自有住房并且无租住公共住房；申请人及家庭成员的收入、财产都符合公租房申请的标准。

5、第二条　广州市、区辖内的除宾馆、旅店、招待所外，凡供暂住人员（指非本市区常住户口的外来人员）租住和租用的房屋的治安管理适用本规定。第三条　各级人民***必须加强对出租房屋暂住人员治安管理工作的领导。各级公安机关负责对暂住人员租赁房屋的治安管理工作。

6、暂住人员是指按照国家户口管理规定需要办理暂住登记的公民。第三条 各级人民***必须加强对出租屋暂住人员治安管理工作的领导。各级公安机关负责出租屋暂住人员的治安管理工作。房管、劳动等有关行政管理部门按照各自的职责协同进行管理。

哪些可为融资租赁标的物,哪些不可为融资租赁

租赁物不应是用于个人消费的消费品，由于目前融资租赁合同的承租人还不包括自然人，因此，个人消费品也不可能成为融资租赁合同的标的物。

租赁物应是实物财产，任何形式的无形财产都不能成为融资租赁合同的标的物。（2）租赁物应是使用权能够从所有权中分离出来的物，如果使用权与所有权不可分离，则违背了融资租赁的交易性质，不可能成为融租赁合同的标的物。（3）租赁物应是不可消耗物，能够重复使用。

融资租赁标的物融资租赁合同的标的物：生产设备、通信设备、医疗设备、科研设备、检验检测设备、工程机械设备、办公设备等各类动产；飞机、汽车、船舶等各类交通工具；本条2项所述动产和交通工具附带的软件、技术等无形资产，但附带的无形资产价值不得超过租赁财产价值的1/2。

成本开支范围成本开支范围的内容

1、固定资产购置、无形资产购买和对外投资支出，这些属于资本性支出。被没收财物、滞纳金、罚款，以及企业自愿赞助和捐赠，这些是非生产性支出。公积金、公益金中的开支，以及法律法规规定之外的其他费用，这些不在成本核算范围内。国家明令禁止列入成本的其他支出。

2、成本开支范围的主要内容 直接材料成本：指企业在生产过程中消耗的原材料、辅助材料等相关成本。 直接人工成本：指直接参与产品生产的员工的工资、奖金和***等费用。 制造费用：包括生产设备折旧、维修、租金等费用。 销售费用：包括广告费、市场推广费、售后服务费等。

3、成本开支范围还包括对期间性成本与持续性成本的区分。期间性成本指的是在短期内集中发生的成本，如广告费用、促销活动费用等，它们在某个时间段内集中投入以支持企业的营销和市场活动。而持续性成本则是长期持续存在的日常开支，如员工薪酬、租金等，是企业长期运营的基础性支出。

4、成本的开支范围是指企业在生产经营过程中，可以计入成本的各种费用和支出的总和。以下是关于成本开支范围的详细解释：直接成本 直接成本是与生产过程直接相关的成本，也被称为生产成本。主要包括直接材料成本、直接人工成本和制造费用等。

5、明确答案：成本开支的范围主要包括直接材料成本、直接人工成本、制造费用以及其他相关费用。接下来进行详细解释： 直接材料成本：这部分指的是企业在生产过程中，直接用于产品生产的原材料、辅助材料以及外购半成品等的***购支出。这些材料直接构成产品的实体部分，是产品成本的重要组成部分。

电脑租赁的合同范本

出租人（甲方）与承租人（乙方）签订租赁合同范本，明确双方的权利与义务。合同详细规定了租赁物的名称、数量、用途，包括设备名称、型号、产地编号及具体数量。明确租赁设备用于特定项目。租期为从签订日期起至指定日期止，具体天数及租金按天计算，包含押金支付与退还条款。

本合同根据《_合同法》、《_建筑法》、《_产品质量法》、《建设工程质量管理条例》及其他相关法律法规，并参考 有限责任公司大型机械租赁合同示范文本相关内容制定，本合同文本为 程建设有限公司大型机械租赁合同的示范文本。

设备租赁合同注意以下几个方面，首先是甲乙双方的身份，第二个就是写明合同的具体内容，第三个要写明双方的违约责任，第四个要写明具体的时间。

-凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民***提***讼。 合同终止及解除条件 10-在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。 10-租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。

甲方转让给乙方网吧内所有电脑、桌椅、上网设备、线路、空调、冰柜、风扇、场地及所有杂物。甲方转让给乙方网吧的所有证照及相关合同，包括《网络文化经营许可证》、《消防意见同意书》、《营业执照》、《卫生许可证》及《房屋租赁合同》等。甲方有义务积极配合乙方办理所有证件的变更、过户、注销等手续。

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