融资租赁设备税率

接下来为大家讲解融资租赁设备的计税，以及融资租赁设备税率涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、经营租赁9税率和5税率
• 2、融资租赁合同缴税标准有哪些?
• 3、融资租赁按什么计税?
• 4、融资租入固定资产税务处理规定
• 5、融资租赁设备,哪一方抵扣?出租方?承租方?

经营租赁9税率和5税率

经营租赁增值税税率为9%或5%。具体税率取决于不同的租赁服务类型和纳税人类型。一般纳税人出租不动产时，执行的是有形动产租赁服务税率，即税率为9%。

经营租赁以及融资租赁的税率涉及到增值税，其中经营租赁可以享受13%的税率；而融资租赁则需要根据具体情况进行区分，可能享受9%或5%的税率。经营租赁与融资租赁是两种不同的租赁方式，针对其中的税率问题，主要涉及到增值税的问题。就经营租赁而言，按照我国现行的法律法规，经营租赁可以享受13%的增值税税率。

租赁费增值税税率是9%。2020年，不动产租赁的增值税税率对于一般纳税人为9%，对于小规模纳税人则是5%。此前在2016年营改增后，税率为11%，但后来在2020年调整为9%。

%、3%、9%、5%。经营租赁分为有形动产经营租赁服务和不动产经营租赁服务，有形动产经营租赁服务中一般纳税人税率为13%，小规模纳税人征收率为3%，不动产经营租赁服务中一般纳税人税率为9%，小规模纳税人征收率为5%。

房屋租赁开具增值税***税率是9%。房屋租赁小规模纳税人的征收率为5%.另外个人出租居民住房，按3%的税率缴纳营业税。个人出租居民住房，按3%的税率缴纳营业税。个人出租居民住房，按4%的税率缴纳房产税。

不动产租赁是指经营租赁其取得的不动产的行为。在2016年4月30日前后取得的不动产，需要按不同的计税方法核算税率，并缴纳增值税。

融资租赁合同缴税标准有哪些?

融资租赁合同的缴税标准包含几个主要方面。首先，对于租金总额，需按照“借款合同”税目，***用万分之零点五的税率计税贴花。这主要针对合同中所记载的租金部分。其次，企业提供的有形动产融资租赁服务适用的增值税税率为13%，而不动产融资租赁服务则适用9%的税率。这反映了不同资产类型的税收区别。

按照合同所载的租赁金总额以0.005%的税率按照“借款合同”计税贴花。对经中国人民银行批准经营融资租赁业务的单位所从事的融资租赁业务，无论租赁的货物的所有权是否转让给承租方，均按《中华人民共和国营业税暂行条例》的有关法规征收营业税，不征收增值税。

融资租赁合同一般需统一按照其所载明的租金总额依照“借款合同”税目，按万分之零点五的税率计税贴花；企业提供有形动产融资租赁服务适用增值税税率13%，不动产融资租赁服务适用税率9%；融资租赁业务涉及到房产的，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税；其他。

融资租赁按租金收入缴纳相关税款。详细解释如下：融资租赁涉及的主要税种为增值税和企业所得税。对于增值税，融资租赁公司在提供租赁服务时，需要按照相应的税率缴纳增值税。而对于企业所得税，融资租赁公司则需要就其利润部分缴纳企业所得税。此外，在某些情况下，融资租赁还可能涉及印花税等其他税种。

融资租赁按什么计税?

法律主观：融资租赁的房产由承租人依照房产原值一次减除10%至30%后的余值缴纳房产税，从价计征的税率为2％、从租计征的税率为12％。融资租赁的房产自合同约定开始之日的次月起缴纳房产税，合同未约定开始之日的自合同签订之日的次月起缴纳房产税。

营业税改增值税取得的***抵扣融资租赁的适用17%的税率，进项的话就是购进那些租赁的设备的进项税额。比如说企业2013年购进一批设备2000万，进项税额340万，当年度取得租赁收入4000万，那本年应交增值税就是680-340=340万。

因此，对融资租赁合同，可据合同所载的租金总额暂按“借款合同”计税贴花。法律依据 《印花税暂行条例》第四条 下列凭证免纳印花税：（一）已缴纳印化税的凭证的副本或者抄本；（二）财产所有人将财产赠给***、社会***单位、学校所立的书据；（三）经财政部批准免税的其他凭证。

首先，在固定资产初始成本计量差异上，会计上需考虑最低租赁付款额现值，以反映融资租赁资产的实际价值，而税法上则按实际支付款项或资产公允价值计税，体现历史成本原则。此外，会计上对未确认融资费用的处理方式与税法不同，税法不单独考虑此费用，而是在折旧中体现。

融资租赁合同印花税的计算方式取决于合同类型。对于开展的融资租赁业务，所签订的融资租赁合同（包括融资性售后回租）将统一按照合同上载明的租金总额，作为计算基础。在计算时，应参照“借款合同”税目，***用万分之零点五的税率进行计税。

融资租入固定资产税务处理规定

1、融资租入固定资产税务处理规定根据《企业所得税实施条例》第五十八条第三款规定，融资租入的固定资产，以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础；租赁合同未约定付款总额的，以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础。

2、所以，融资租入的固定资产不可以享受一次性计入当期成本费用的优惠政策。___相关规定：《中华人民共和国企业所得税暂行条例实施细则》第三十条固定资产的计价，按下列原则处理：（一）建设单位交来完工的固定资产，根据建设单位交付使用的财产清册中所确定的价值计价。

3、增值税 融资租入固定资产属于租赁服务的一种形式，根据税法规定，租赁服务属于应税服务，因此融资租入固定资产需要缴纳增值税。增值税是根据提供的服务金额计算的，具体税率根据服务类型和所在行业的不同而有所不同。

4、纳税人通过融资租赁方式租入的固定资产，只有当所有权由出租方转移给承租方时，才能进行固定资产进项税额的抵扣。在会计处理上，若融资租入固定资产总额超过资产总额30%，租赁开始日时，按较低者入账，差额计入未确认融资费用。若总额不超过资产总额30%，直接按应付融资租赁款入账。

5、融资租入的固定资产得交以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关税收。融资租入固定资产是指企业由于资金不足，或因***暂时困难，或为了减少投资风险，借助于租赁公司或其他金融机构的资金而购入的固定资产，会计上应视同企业自有固定资产进行核算。

融资租赁设备,哪一方抵扣?出租方?承租方?

1、融资租赁设备，承租方可以抵扣进项税额。融资租赁服务，是指具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动。

2、纳税人通过融资租赁方式租入的固定资产，只有当所有权由出租方转移给承租方时，才能进行固定资产进项税额的抵扣。在会计处理上，若融资租入固定资产总额超过资产总额30%，租赁开始日时，按较低者入账，差额计入未确认融资费用。若总额不超过资产总额30%，直接按应付融资租赁款入账。

3、融资租赁方式说明：出租人（租赁公司）根据承租人（企业客户）提出的要求，直接向设备制造商购买承租人选定的设备，再租借给承租人使用。设备商与承租人签立买卖合同并开立***，***抬头为承租人，记帐联由出租人（租赁公司）保管；承租方可抵扣17％营业税。机器所有权为出租人（租赁公司）。

4、融资租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 甲乙双方同意按照下列条款签订本融资租赁合同。 第一条 合同说明 甲方根据乙方的需要和委托，按照乙方提供的租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额等要求，购进第二条规定的租赁物件出租给乙方，并由乙方承租。

5、租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，租赁物件所有权即转归承租人所有。尽管在融资租赁交易中，出租人也有设备购买人的身份，但购买设备的实质性内容如供货人的选择、对设备的特定要求、购买合同条件的谈判等都由承租人享有和行使，承租人是租赁物件实质上的购买人。

6、融资租赁（financiallease）是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人（用户）的请求，与第三方（供货商）订立供货合同，根据此合同，出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。

关于融资租赁设备的计税，以及融资租赁设备税率的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。