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设备租赁招标文件

今天给大家分享设备租赁***购比选，其中也会对设备租赁招标文件的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

増值税的计算（P52）：应纳增值税额=当期销项税额-当期进项税额设备更新分析沉没成本的计算（P57）：沉没成本=设备账面价值-当前市场价值或：沉没成本=（设备原值-历年折旧费）-当前市场价值经济寿命确定的基本方法（P59）★设备年平均使用成本最小的N0，就是设备的经济寿命。

总成本费用的计算：总成本费用=外购原材料、燃料及动力费+工资及***费+修理费+折旧费+摊销费+利息支出+其他费用经营成本的计算：经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出消费税的计算：实行从价定率、从量定额、复合计税办法分别进行。

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一级建造师《建设工程经济》计算公式汇总（记住你就过了）单利计算：式中：It—代表第t计息周期的利息额；P—代表本金；i单—计息周期单利利率。复利计算：式中：i—计息周期复利利率；Ft-1——表示第（t－1）期末复利本利和。

单利计息模式下利息的计算 It =P × i单一次支付终值的计算：F=P（1+i）n　 [F=P（F/P，i，n）]★现值系数与终值系数互为倒数。

一级建造师《建设工程经济》考查内容广泛，涵盖《工程经济》、《工程财务》、《建设工程估价》三大部分。计算题占总分值的20-23分，选择题形式灵活。掌握公式原理和核心要领，能顺利得分。

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决定租金大小的主要是租赁的价款。设备的价款一般由设备买价、运费和途中保险费三大因素构成。设备的买价，一般根据市场现行价由承租人和出租人协商确定。

***用设备经营租赁的方案，租赁费用主要包括：（1）租赁保证金；（2）租金；（3）担保费。租金是签订租赁合同的一项重要内容，直接关系到出租人与承租人双方的经济利益，出租人要从取得的租金中得到出租资产的补偿和收益，即要收回租赁资产的购进原价、贷款利息、营业费用和一定的利润。因此，本题的正确答案为D。

不同的租赁形式，其租金的构成要素是不尽相同的，但一般包括：租赁资产的购置成本（包括运费，保险费等），租赁期间的利息费用和租赁资产的手续费、管理费、维修费、保险费及租赁资产的无形损耗和税收等。（一）租赁资产的购置成本它是构成租金的首要因素。

乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费、宽带费以及其它由居住而产生的费用由甲方与乙方均摊。租赁结束时，乙方须交清欠费。乙方同意预交一个月租金元，作为押金。房屋租赁期为1年，从年月日至年月日，计个月。

1、【答案】：D 【知识点】设备租赁与购买方案的比选分析。在租赁期间，承租人对租用设备无所有权，只拥有使用权。同时，提请有关人士留意设备经营租赁、融资租赁的区别。

2、经营租赁：租期短，租赁双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意中止和取消租约（临时使用的车辆、仪器）。

3、【答案】C 【解析】本题考查的是设备经营租赁与购置方案的经济比选方法。由于每个企业都要依利润大小缴纳所得税，按财务制度规定，租赁设备的租金允许计入成本；购买设备每期计提的折旧费也允许计入成本，若用借款购买设备，其每期支付的利息也可以计入成本。

4、【答案】：A，C 按增量原则进行设备购买与租赁方案的比选时，只考虑不同的现金流项目。对于租赁和购买来说，相同的现金流项目有经营成本、销售收入和与销售相关的税金。

【答案】本最优的方案是价值系数最大的方案，价值系数=功能评价值/功能现实成本，还有一种方法是价值系数=功能系数/成本系数，问题是这种计算方法教材根本就没讲，所以此题稍微超纲，但根据题目的信息，也只能用第一行除以第二行，看看哪个数据最大了。参见造价工程师教材或工程经济专业教材。

【解析】暂列金额主要针对的是不可预见部分的预留支出，本题中ADE均属于招标时候不能预见的部分，B属于计日工要计价的内容，隐蔽工程二次检验的费用，如果检验后责任属于承包人，承包人承担，如果属于发包人责任，则发包人承担，但不在此处予以报价。参见教材P173。

【解析】第一种无形磨损由于技术进步导致同类设备的再生产价值降低，第二种无形磨损是技术进步创造出效率更高、能耗更低的新设备。若10年内，每年年末存款2000元，利率为6%，按复利计，第10年年末本利和为（）元。

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