租赁设备的简易计税

简述信息一览：

• 1、简易计税方法计税项目有哪些
• 2、建筑业企业出租设备如何缴税
• 3、2023年小规模租赁费的税率是多少
• 4、出租闲置仓库可以简易计税吗
• 5、设备租赁税率

简易计税方法计税项目有哪些

1、公共交通运输服务：包括城市公共交通、地铁、出租车、包车服务等。 快递服务：包括国内快递、国际快递、同城快递等。 短期租房服务：包括短期租房、日租房等。 建筑服务：包括建筑工程、安装工程、修缮工程、装饰工程等。 金融服务：包括银行贷款、***服务、担保服务等。

2、简易计税项目如下：一般纳税人销售自己使用过的固定资产；按简易办法依4%征收率减半征收增值税；小规模纳税人销售自己使用过的固定资产；减按2%征收率征收增值税。

3、简易计税方法计税项目有哪些 简易计税方法计税项目有哪些 适用2%征收率的项目 《国家税务总局关于增值税简易征收政策有关管理问题的通知》（国税函〔2009〕90号）规定：小规模纳税人销售自己使用过的固定资产和旧货，按下列公式确定销售额和应纳税额。

4、用简易计税办法计税的项目有：销售不动产。一般纳税人销售其取得（不含自建）的不动产，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照简易计税方法计算应纳税额。

5、简易计税项目主要包括以下内容：小规模纳税人提供的应税服务。小规模纳税人是***用简易计税方法的主体，其提供的应税服务包括销售货物、提供劳务等，可以直接按照销售额计算应纳税额，无需进行复杂的账务处理。特定行业的应税服务。

建筑业企业出租设备如何缴税

对于建筑设备租赁行业，税务机关***用一般计税方法和简易计税方法两种方法进行计税。在一般计税方法下，建筑设备租赁服务适用的增值税税率为3%。而对于年销售额不超过500万元的小规模纳税人，则可以选择使用简易计税方法。

三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。第十六条规定：增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。由以上规定可得，纳税人提供有形动产租赁服务，适用17%的税率。

设备出租需要缴纳以下税种：营业税（营业额*5%）城建税（营业税税额*7%不等）教育费附加（营业税税额*3%不等）印花税（财产租赁合同总金额0.1%）企业所得税 如果为个人，劳务报酬所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

〔2016〕140号十六规定，纳税人将建筑施工设备出租给他人使用并配备操作人员的，按照“建筑服务”缴纳增值税。所以，纳税人将建筑施工设备出租给他人使用，最好由纳税人配备操作人员，这样可以按照建筑服务11%（降为10%）。的税率缴纳增值税，否则按照有形动产出租17%（降为16%）。的税率缴纳增值税。

设备租赁增值税税率有以下几种：出租固定资产如果是动产租赁13%，小规模征收率3%；不动产是营改增之前取得的，可以选择5%的简易征收；出租动产是带人操作的，建筑机械按建筑业开9%，运输工具按运输业开9%（车船飞机）。

纳税人从事建筑机械租赁业务并且配备操作人员，应按照建筑服务缴纳增值税（税率为9%或征收率3%）。出租机械设备，属于销售有形动产租赁服务，税率13%。所以，一般纳税人出租机械设备收取费用，税率是13%；小规模纳税人出租机械设备收取费用，征收率是3%（目前疫情期间，减按征收率1%）。不可能有9个点税率的。

2023年小规模租赁费的税率是多少

1、小规模租赁费的税率是5%。小规模纳税人提供劳务派遣服务，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税；也可以选择差额征收，按照简易计税方法依5%的征收率计算缴纳增值税。

2、法律主观：小规模纳税人出租不动产税率：单位和个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按5%计算应纳税额。

3、小规模纳税人出租则适用5%的征收率，但个体工商户和个人出租住房时，征收率会减按5%。开具增值税专用***时，税率会按照适用的11%或5%征收率。在纳税分类上，个人出租非住房和住房的税率有所不同，非住房需缴纳房产税、营业税、城建税、教育费附加和个人所得税，而出租住房则享受一定的优惠。

4、房租属于不大动产租赁服务，适用税率为9%，征收率为5%（小规模纳税人敌）增值税。应交增值税=含税租金÷（1+5%）×5% ，其中个人住房，应交增值税=含税租金÷（1+5%）×5 附加税费。

5、对于小规模纳税人来说，其增值税征收率相对较低。在我国，小规模纳税人提供有形动产租赁服务的增值税征收率为3%。然而，根据国家政策调整，小规模纳税人在特定时期可能享受减征或免征增值税的优惠政策。例如，在2023年，小规模纳税人的增值税征收率政策调整为适用1%的征收率。

出租闲置仓库可以简易计税吗

可以。若租赁房屋为一般纳税人，若房屋为营改增前取得，即2016年4月30日之前取得。那么，租房的时候，可以选择简单的纳税计算，按5%的征收率计算应税所得。出租的是房屋，出租者是个体户或自然人的，应纳税额按5%的征费税率减5%计算。

是。营改增之后，如果是2016年5月1日以前的固定资产，可按5％的税率简易征收，之后的按11％的税率计算交纳增值税。如果是有形动产5月1日之后的租金是按17％的税率。

那么在出租房屋时，可以选择简易计税，按5%的征收率计算应纳税所得额。若出租的是住房，出租住房的又是个体户或自然人，则应按照5%的征收率减按5%计算应纳税额。

设备租赁税率

1、设备租赁的营业税税率定为5%，城建税则是营业税的7%，教育费附加为营业税的3%，地方教育附加为营业税的1%。此外，还需缴纳印花税，其征收标准为合同金额的千分之一。具体税率如下：营业税税率5%，城建税7%，教育费附加3%，地方教育附加1%，印花税为合同金额的千分之一。

2、设备租赁***税率是13%的增值税税率。详细解释如下：设备租赁行业属于有形动产租赁服务，根据现行的增值税税法规定，有形动产租赁服务适用13%的增值税税率。这一税率是基于设备的使用价值和服务性质来确定的。当企业或个人提供设备租赁服务时，他们需要开具相应的***并缴纳相应的税款。

3、当在中国境内提供的设备租赁服务，需要交纳营业税或者增值税。对于一般纳税人，增值税的税率通常为有形动产租赁服务的税率是税率17%，不动产租赁服务的税率是税率是9%或租赁服务适用税率是税率是6%，具体取决于出租的设备类型以及服务内容。对于小规模纳税人，增值税税率一般为应税服务收入的税率是3%。

关于租赁设备的简易计税，以及租赁费简易计税方法适用范围及税率的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。