设备租赁***税点

接下来为大家讲解设备租赁***简易征收，以及设备租赁***税点涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、做会计要细心,出租建筑设备如何纳税
• 2、租赁发票税率是多少
• 3、开建筑服务机械租赁税票,增值税专用发票要几个点税率
• 4、机械租赁税率用13还是9

做会计要细心,出租建筑设备如何纳税

第一，如果出租的建筑设备未配备操作人员，那么应按照“有形动产租赁服务”缴纳增值税，适用简易计税方法，按3%的征收率计算缴纳增值税。第二，如果出租的建筑设备配备了操作人员，那么应按照“建筑服务”缴纳增值税，适用一般计税方法，按11%的税率计算缴纳增值税。

租赁设备的会计处理方面，需要特别注意的是设备折旧、维修养护费、运送设备的费用、设备维修人员的工资等费用的计入。这些费用都需要被准确地记录并归入相应的成本科目中，以确保企业的财务报表能够准确反映企业的经营状况。

外购设备，例如塔吊和起重机，应当记录在固定资产科目下。脚手架和钢架管这类价值较低且易于消耗的设备，则应归类为低值易耗品进行核算。如果从外部租赁设备，如塔吊、起重机、脚手架和扣件等，再将这些设备转租给其他单位，其会计处理可以在“固定资产-经营租入固定资产”科目中进行。

借：其他业务成本 贷：累计折旧 租赁租入设备会计分录怎么做？以经营租赁方式租入的固定资产 以经营租赁方式租入的固定资产不属企业的财产，不可以作为自有固定资产核算，而仅通过设置 租入固定资产备查簿 进行登记。

租赁***税率是多少

1、一般纳税人开租赁***的税率为9%。详细解释如下：在我国，一般纳税人提供租赁服务开具***时，税率是按照国家规定的标准来执行的。目前，对于一般纳税人来说，提供有形动产租赁服务开具***的税率通常为13%。然而，对于不动产租赁服务，也就是常说的房屋租赁，增值税的税率则是按照特定的标准收取的，即9%。

2、房屋租赁***税点包括：房产税：以租金收入12%计算缴纳。营业税：以租金收入的5%计算缴纳。城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。

3、一般情况下，租赁费开具普通***的税率是6%。根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号），对于大多数应税行为，增值税的标准税率是6%。

4、个人出租住房的房产税征收率为4%，但在实际操作中，通常会有一定的减免政策。例如，根据某些地方的规定，房产税可以在现行优惠政策基础上再减半，即按照2%的税率征收。个人所得税 个人出租住房的个人所得税征收率为10%，但在实际操作中，通常会有一定的减免政策。

5、租赁***的税率一般为9%或5%。具体税率取决于租赁业务的类型以及所在地的税收政策。接下来详细解释相关内容：租赁***的税率主要由租赁服务的性质决定。在我国，租赁服务属于应税服务的一种，需要开具相应的增值税专用***并缴纳相应的税款。

开建筑服务机械租赁税票,增值税专用***要几个点税率

1、出租方只出租机械，没有提供施工操作人员，属于现代服务业里的动产经营租赁。动产经营租赁的增值税税率为17%，简易征收计税下征收率为3%。出租方为个人，没有办理营业执照。个人可以到税务局申请***，开具的***只能为增值税普通***，不能申请代开增值税专用***。

2、首先，如果机械设备租赁是带操作人员租赁，那么这属于建筑服务，一般纳税人开具的增值税专用***税率为11%。如果是小规模纳税人或者一般纳税人选择简易计税方法，那么应征收率为3%，开具普通***。

3、租施工机械的同时配备操作人员，按照“建筑服务”开具***，一般纳税人一般计税税率为9%，简易计税时征收率为3%，小规模纳税人征收率为3%。出租的施工机械不配备操作人员，按照“有形动产经营租赁服务”开具***，一般纳税人一般计税税率为13%，简易计税时征收率为3%，小规模纳税人征收率为3%。

4、如果是单单租赁的话是不可能开17%的增值税税票，因为的经营范围内包含有机械设备的销售，那在你开票是要注意：机械租赁开票应该是6%、而机械设备的销售要开17%。

5、根据财税2016第36号文件附件一的规定：运输属于交通运输服务，出租出租钩机属于出租有形动产，现在一般纳税人增值税税率分别为9%和13%，小规模纳税人为3%。

6、在实行“营改增”的省市，机械租赁费应开国税票，增值税征收率是3%；在未实行“营改增”的省市，机械租赁费应开地税票，营业税税率是5%。你是哪个省市的？大部分省市的起征点是20000元，月收入15000是不应该交税的。具体起征点的问题可以打税务咨询电话12366问问。

机械租赁税率用13还是9

1、有形动产租赁 如果出租方是一般纳税人，则适用的增值税税率为13%。如果出租方是小规模纳税人，则可以选择适用简易计税方法，按照3%的征收率缴纳增值税。建筑服务 如果机械租赁伴随提供操作人员，这种带操作手的租赁服务属于建筑服务，适用的增值税税率为9%。

2、建筑行业机械租赁应该属于机械租赁形式，是动产租赁范畴，应该开具增值税专用***或增值税普通***，一般纳税人税率执行13%，小规模纳税人为3%。纳税人将建筑施工设备出租给他人使用并配备操作人员的，按照“建筑服务”缴纳增值税一般纳税是税率9%，规模纳税人是3%。

3、如果企业是一般纳税人，机械租赁服务属于有形动产租赁服务，税率为13%。这意味着，如果企业提供机械设备租赁服务，需要按照13%的税率缴纳增值税。小规模纳税人 小规模纳税人提供机械租赁服务的增值税率为3%。小规模纳税人通常不能抵扣进项税额，因此其税率相对较低。

4、法律主观：机械租赁费税率是多少要视情况而定。如果机械租赁的纳税人发生增值税应税销售行为，或者纳税人进口货物的，原适用16%税率的，调整为13%；如果原适用10%税率的，税率调整为9%。

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