融资租赁农业设备分录

本篇文章给大家分享融资租赁农业设备分录，以及融资租赁设备账务处理实例对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、农业保险免征营业税
• 2、PPP项目融资渠道方法:融资租赁
• 3、融资租赁和融资性售后回租业务的区别
• 4、融资租入是什么意思
• 5、政府主导的现代农业设施租赁业务有那些
• 6、计提租入的固定资产租赁费的会计分录

农业保险免征营业税

1、根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第八条的规定，下列项目免征营业税：...农业机耕、排灌、病虫害防治、植物保护、农牧保险以及相关技术培训业务，家禽、牲畜、水生动物的配种和疾病防治；...所以，农业保险费用是免营业税的。

2、国家对保险行业的扶持措施主要有政策性引导、法律保障以及一部分资金扶持。保险行业的优惠政策：（1）农牧保险免税。依照《营业税暂行条例》第八条的规定，对提供农牧保险的保费收入，免征营业税。其范围是指为种植业、养殖业、牧业种植和饲养的动物提供保险的业务。

3、农业保险不同于民政部门的灾难救济，也有别于一般的商业保险，它不仅涉及到农村的收入再分配，还要求与***的政策目标相吻合。目前，***对农业保险仅予以免营业税的优惠，这显然是不够的。国家应尽快出台相关法律和政策，提高财政补贴，让各保险公司真正看见其中的利益所在。

4、对于从事农业生产的个人或企业，其农业收入可以享受免征或减征所得税的优惠。例如，种植粮食、蔬菜、水果等农作物的农户，其所得收入在一定额度内可以享受免税待遇。这一政策有助于增加农民收入，促进农业发展。农业保险免税 农业保险是保障农业生产的重要手段之一。

PPP项目融资渠道方法:融资租赁

PPP项目因其投资规模庞大、期限较长，往往需要借助多种金融工具来确保项目的顺利推进。银团贷款、融资租赁、工程保理、贸易融资、资产证券化及基金等都是常用的选择。这些金融工具通过结构化安排，为项目提供了多样化的融资渠道。银团贷款是由多家银行共同提供资金的一种贷款方式，能够分担风险并提高融资额度。

融资租赁主要模式包括直接融资租赁、设备融资租赁和售后租回。 直接融资租赁中（或设备融资租赁），租赁公司出资购买设备或不动产，出租给项目公司使用。在租赁期内，设备的所有权属于租赁公司所有，项目公司拥有设备的使用权和收益权，分期向租赁公司支付租金。

股权融资：PPP项目通常通过引入社会资本的方式，实现股权融资。社会资本可以来自专业的投资基金、金融机构、战略投资者等。这些投资者通过投资PPP项目公司，获得项目的部分所有权，从而分享项目的收益。 债权融资：PPP项目也会通过债权融资的方式获取资金。

通常PPP项目，首先要选定合适的社会资本方，根据PPP项目特点，可能会涉及到资金方、建设方、运营商和原材料供应商等利益相关方。社会资本方：由***方出资代表和社会资本方共同成立项目公司（SPV），负责项目的融资、建设、运营等活动。资金方：与项目公司签订融资合同，提供资金。

融资租赁和融资性售后回租业务的区别

1、融资性售后回租和融资租赁存在一定的区别，主要表现在主体关系上，融资性售后回租属于租赁关系，其所有权始终归出租方所有，而融资租赁属于分期购买付款关系，当合同期内完成付款则所有权转移。

2、两者之间的区别在于操作方式不同、税率不同、合同结构不同。操作方式不同：融资租赁是使用者从设备所有者处租赁设备，到一定时期后，设备即归使用者所有。融资性售后回租是先出售给买者，然后卖方租赁买者设备，无论租赁多长时期，设备的所有权仍然属于原出租者。

3、融资性售后回租与融资租赁的区别在于卖家不同，标的物也不相同。融资租赁的卖方是设备供应商，融资性售后回租的卖方是客户本身。融资性售后回租的标的物是当时承租人出售的动产或不动产，融资租赁的标的物是融资公司自行购置再出租给承租人。

4、融资租赁和融资性售后回租的主要区别在于资产的所有权归属和租赁关系的本质。首先，融资租赁是一种实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁方式。在这种租赁关系中，出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，然后租给承租人使用。

融资租入是什么意思

融资租入的基本含义：融资租入是一种特殊的租赁安排，其中涉及资产的使用权的转移。在这种租赁中，承租人支付租金以获取资产的使用权，而不是直接购买资产。这种租赁通常具有长期性质，承租人可以像拥有资产一样使用它。

融资租入是一种租赁方式。融资租入，简单来说，是一种特殊的租赁形式。在这种租赁安排下，出租方不仅提供特定的资产供承租方使用，而且承租方有权选择是否在未来购买该资产。这种租赁方式在金融领域尤为常见，特别是在涉及大型设备或资产的场合。

融资租入是一种租赁方式。融资租入，简单来说，就是承租人通过融资租赁的方式获得对特定资产的使用权。在融资租赁中，出租人将特定的资产交给承租人使用，承租人则支付相应的租金。这一过程涉及资金流动和资产使用权的转移，但不涉及资产所有权的转移。

***主导的现代农业设施租赁业务有那些

1、农机融资租赁模式和互联网金融模式。农机融资租赁是指融资租赁公司以租赁综合服务商的角色将承租人、银行、经销商以及***的各种资源实施链接和整合。互联网农村金融是指金融机构、产业资本等以互联网为载体，利用新技术，提升农户信贷可得性。所以主导的有农机融资租赁模式和互联网金融模式。

2、农业生产贷款支持：***为农村地区提供资金支持，以帮助农民在种植业、养殖业等领域解决***问题，从而提高农业生产的效率和产量。这些贷款可以用于购买***、化肥、农业机械等生产资料，是实现农业生产现代化的关键。

3、物流共享通过乡村货的、租赁等模式，提高运输效率，降低成本。仓储共享激活农村资源，解决农产品存储安全问题。农庄共享让闲置住房个性化改造，满足市民多样化需求。共享农业盈利模式包括卖产品、租赁、资本运作、延伸价值、共享农业+互联网等。互联网平台为共享经济与农业融合提供支持，农村资源得以充分利用。

4、种植业涉及的种苗繁育、标准化种植基地、农产品储藏保鲜、废弃物加工利用等；养殖业涉及的种畜禽（包括水产）繁育、标准化养殖基地、畜禽（包括水产）交易场所、饲草种植、饲料加工、粪污无害化处理、有机肥加工等；加工及流通业涉及的加工基地、原料仓储、成品储藏保鲜、冷链物流、产地批发市场等。

5、连片开发模式 以***投入为主建设基础设施，带动农民集中连片开发现代观光农业。***投入主要用于基础设施，通过水、电、气、路、卫生等基础设施的配套和完善，引导农民根据市场需求结合当地优势开发各种农业休闲观光项目，供城市居民到农业观光园区参观、休闲与***。

6、新型农业项目包含多种多样，如林下养殖、有机种植、休闲农业、农机租赁服务以及互联网农业服务。这些项目展示了农业的多元化发展，以适应现代社会的需求和趋势。首先，林下养殖和种植利用森林资源，发展出林下产业，如水产养殖和林业产品，满足人们对健康食品的需求。

计提租入的固定资产租赁费的会计分录

1、对于固定资产的出租收入，一般计入其他业务收入。出租固定资产通常是指经营性租赁业务，是让渡资产使用权的意思。要是主要做这个的话，可以计入主营业务收入。

2、在用转为出租 ：借：固定资产-出租资产 ，贷：固定资产-在用资产。收到租金：借：银行存款或库存现金 ，贷：其他业务收入。折旧：借：其他业务支出，贷：累积折旧。

3、未确认融资费用 贷：长期应付款—应付融资租赁款 银行存款 初始直接费用 在后续会计期间，租入方需按月计提折旧。

4、出租固定资产一般是指经营性租赁业务，是让渡资产的使用权。

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