设备租赁的折现率

接下来为大家讲解设备租赁的折现率，以及设备租赁折现率怎么取涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、大白话出租中担保余值,未担保余值和折现率的关系
• 2、从租赁公司采用融资租赁的方式租入一台大型设备,折现率计算
• 3、...设备价值100万元,租期5年,设定折现率10%,则每年初支付的等额租金是...
• 4、3,某企业租入设备一套,根据出租合约,企业在未来20年中每年年初支付租金...
• 5、...设备价值100万,租期5年,设定折现率为10%,则每年初支付的等

大白话出租中担保余值,未担保余值和折现率的关系

1、探讨租赁交易中的折现率，其关键在于理解租赁收款额与担保余值、未担保余值的关系。折现率实质上是平衡了出租人期初现金流出与租赁期间收款的期望值。在设定折现率时，需考虑租赁收款额是否包含了担保余值。当租赁合同约定有1000万担保余值与无担保余值两种情况时，要求的租赁费会有所不同。

2、在财务管理的世界里，未担保余值与担保余值这两个概念可能显得有些抽象，但其实它们的原理并不复杂。首先，我们从资产余值的概念入手。想象一下，你租借一台设备给他人使用，预计十年后，这台设备还能卖到100万元，这部分未来的市场价值就是资产余值，但请注意，这是基于当前估计的预测值。

3、简而言之，未担保余值代表了资产价值的不确定性，出租人需独自承担其可能带来的风险。以一个具体的例子来说明：假设租赁期结束后，资产的剩余价值为100万元，承租人承担的担保余额为50万元，第三方担保公司提供的担保为20万元。

4、在租赁关系中，担保余值与未担保余值是关键概念。以熊大出租房子给熊二的案例来解释，熊大在出租时需要考虑，租赁期满后，房子至少还能值多少钱，以避免遭受损失。若熊大预计1年后房子至少值100元，他与熊二约定，后者需确保房子保持该价值。

5、理解担保余值和未担保余值，首先需要明白资产余值的定义。比如，一台设备租赁给他人十年，估测其十年后价值约为100万。这个100万即是资产余值。然而，为确保承租人妥善使用设备，避免设备过度损耗，10年后可能只值80万。

6、不考虑残值。如果不存在担保余值，则应提折旧总额为融资租入固定资产的入账价值减去残值。因此，担保余值和未担保余值是决定租赁资产最终价值和折旧计算的重要因素。在租赁合同中，明确担保余值和未担保余值的定义，有助于双方更好地理解各自的财务责任和风险。

从租赁公司***用融资租赁的方式租入一台大型设备,折现率计算

1、每年初支付的等额租金是298万计算方式：P=a（P/a，10%，5）（1+10%）100=a*79*1，则a=298。未来的支付现金流按照一个既定的折现率折现到现在的值就等于现在资产的价值。不过融资租赁的认定是有标准的。满足下列条件之一的，属于融资租赁。租赁期届满时，资产所有权转移给承租方。

2、首先，不论是先付还是后付，设备款为50000元，就是PV（融资租赁入设备的入账价值）。由于你的条件不充分，我再给你假设几个条件，1）首付款为0（现实中一般不可能），2）余值为0（对于融资租赁来说是个名义购买价，可能是1元）。

3、每年初支付的等额租金是298万元。P=A（P/A，10%，5）（1+10%）100=A*79*1 A=298万元。

...设备价值100万元,租期5年,设定折现率10%,则每年初支付的等额租金是...

每年初支付的等额租金是298万计算方式：P=a（P/a，10%，5）（1+10%）100=a*79*1，则a=298。未来的支付现金流按照一个既定的折现率折现到现在的值就等于现在资产的价值。不过融资租赁的认定是有标准的。满足下列条件之一的，属于融资租赁。租赁期届满时，资产所有权转移给承租方。

每年初支付的等额租金是298万元。P=A（P/A，10%，5）（1+10%）100=A*79*1 A=298万元。

租金是14%，就是每年12万元 问题三：企业***用融资租赁方式租入一台设备，设备价值100万，租期5年，设定折现率为10%，则每年初支付的等 计算 P=A（P/A，10%，5）（1+10%）100=A*79*1 A=298 每年初支付的等额租金是298万元。

举个例子，假设一家租赁公司***向一家企业出租一台价值68万元的设备，租期为5年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%。根据上述公式，我们可以计算出每年的租金。具体计算如下：R=68×（1+5×10%）/5+68×4%=108万元。因此，根据附加率法，这家企业的每年租金为108万元。

3,某企业租入设备一套,根据出租合约,企业在未来20年中每年年初支付租金...

1、如按租赁合同规定：租金应于每年年初支付，每年支付租金580万元，在支付租金时的会计处理如下：借：长期应付款——应付融资租赁款 580 贷：银行存款 580 在实际融资合同中一般同时规定：在租赁期间内，由于中国人民银行上调（下降）金融机构贷款基准利率，将按上调（下降）幅度相应调整租金。

2、每年年末支付等额租金也就是等额后付租金，等额后付租金指的是每期期末由承租人支付相同数额的租金给出租人。其特点为：一是各期所付租金相等；二是应计利息呈递减趋势；三是本金减少数呈递增趋势。

3、每年末支付租金：40000/（P/A，18%，8）=40000/078=98073元。

...设备价值100万,租期5年,设定折现率为10%,则每年初支付的等

每年初支付的等额租金是298万元。P=A（P/A，10%，5）（1+10%）100=A*79*1 A=298万元。

问题三：企业***用融资租赁方式租入一台设备，设备价值100万，租期5年，设定折现率为10%，则每年初支付的等 计算 P=A（P/A，10%，5）（1+10%）100=A*79*1 A=298 每年初支付的等额租金是298万元。

每年初支付的等额租金是298万计算方式：P=a（P/a，10%，5）（1+10%）100=a*79*1，则a=298。未来的支付现金流按照一个既定的折现率折现到现在的值就等于现在资产的价值。不过融资租赁的认定是有标准的。满足下列条件之一的，属于融资租赁。租赁期届满时，资产所有权转移给承租方。

因为1985？1995年每年的价格上升率为10%，所以其价格变动系数为（1+10%）n，1985年至1995年为10年，1990年至1995年为5年，1993年至1995年位年，所以n分别为10年、5年和2年。

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